项目类型：新项目

合作模式：合资,独资,合作

项目所属行业：旅游酒店

项目主要内容：

一、项目内容及建设规模：项目规划面积73公顷，拟建设古韵风华、观光塔、祈福船、流水演艺广场、颐景园、古民居建筑博物馆、集散广场、泉州南建筑博物馆、闽南民俗博物馆等景观设施。

二、项目建设理由和条件：蔡氏古民居建筑群于清同治年间(1862)至宣统三年(1911)兴建，现存较为完整的宅第共16座，占地面积15300平方米，建筑多为穿斗式结构，硬山或卷棚屋顶，是全国重点文物单位。蔡氏古民居雕刻精美，装饰巧妙华丽，门墙厅壁书画点缀，并留下较多当时名流的书画，不仅集中表现了闽南成熟的雕塑艺术，而且反映了受印度教、伊斯兰教及南洋文化和西方建筑艺术的影响。被誉为一座地地道道的清朝闽南建筑博物馆，被评为“福建最美乡村”和“泉州市十佳古民居”。文化底蕴深厚。

三、项目总投资：16130万人民币。

四、项目经济效益分析：预计前5年每年平均接待人数将达到28万人次，以后各年每年平均接待人数将达到38万人次，平均年利润1484万元左右。

五、项目前期工作进展情况：完成《蔡氏古民居旅游开发控制性详细规划》，市政府前期已投入200多万元用于部分古民居的文物修缮保护和消防配备、水泥公路、厕所等基础项目工程建设。

六、合作方式：独资、合资或合作开发建设。